Цены начали расти. Не упустите момент!

Любой экономический кризис одной из первых своих жертв выбирает сбережения граждан. Так было в начале и конце 1990-х, то же самое мы имеем и сегодня. Девальвация рубля существенно обесценила накопления россиян. На нынешние осень - зиму пришелся пик бегства населения из рубля и рублевых активов. Спасая свои сбережения люди в массовом порядке скупали иностранную валюту, прежде всего, американские доллары.

Между тем в самом скором времени долларовое убежище может оказаться небезопасным. Спасая собственную экономику, Соединенные Штаты уже не первый месяц активно печатают все новые партии долларов. По мнению ряда аналитиков, эта самая долларовая накачка, в конечном счете, неизбежно приведет к падению курса "зеленого". Предсказать масштабы этого падения сегодня не способен никто.

Примечательно, что сохранность накоплений в сложившейся ситуации не сможет гарантировать и единая европейская валюта. Состояние экономики ЕС заметно хуже американской. По этой причине в случае падения курса доллара для поддержания экспорта страны еврозоны будут вынуждены всеми путями ослаблять собственную валюту. Это приведет к сильным курсовым скачкам и полной непредсказуемости валютных рынков.

Единственным активом, который на сегодняшний день гарантирует сохранность и последующий рост вложений, остается ликвидная коммерческая недвижимость и земельные участки.

Продаются следующие коммерческие объекты и земельные участки:

ПРОМБАЗА в ЦЕНТРЕ

Ростов-на-Дону,
ул. Некрасовская, 75

Земля под бизнес
Краснодарский край
Северский р-н.
Ильский

Земля под гостиницу
Азовское море
Ростовская область
Неклиновский р-н
х. Рожок

Продается коммерческая недвижимость:
Ростов-на-Дону,
Портовая 31

Новости

За август средняя стоимость жилья в Великобритании снизилась на 0,9%, за июль - на 0,5%. Цены падают в течение двух месяцев подряд впервые с февраля 2009 года. Экономисты не могут сойтись во мнении относительного прогнозов по дальнейшему снижению этого показателя.

В первом полугодии 2010 года в Москве было введено пять качественных торговых объектов. Суммарный объем прироста качественных торговых площадей составил 228 тысяч кв. м. Это рекордный показатель ввода торговых площадей за первое полугодие. Общий объем арендопригодной площади современной недвижимости в Москве по результатам полугодия составил 3 миллиона 809 тысяч кв.м.

Лето закончилось, а загородный рынок недвижимости переживает не характерное для этого сезона оживление. Причем повышение покупательской активности отмечено не в коттеджных поселках, расположенных вблизи столицы, а в сегменте так называемых «дальних дач».

В августе 2010 года потенциальный спрос на рынке новостроек Москвы увеличился на 5%, Подмосковья - почти на 10% относительно предыдущего месяца.

Специалисты отдела коммерческой недвижимости «Жилфонда» отмечают положительную динамику цен в сегменте аренды торговых площадей. За август в Новосибирске цены на аренду магазинов в разных районах города выросли на 5-10%. Собственники помещений считают, что кризис уже закончился, поэтому начинают повышать ставки.

Несмотря на приближение осеннего сезона, который традиционно сопровождается увеличением цен на жилье, цены на недвижимость в Москве пока не показывают существенной тенденции к росту. Долларовый индекс стоимости столичного жилья практически не меняется, а рублевый третью неделю подряд растет, но незначительно.

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» на основе базы эксклюзивных предложений проанализировали сегмент четырехкомнатных квартир вторичного рынка подмосковных городов и выяснили, что по объему предложения четырехкомнатные квартиры составляют всего 4,7%. Их стоимость колеблется от 3 300 000 руб. до 16 000 000 руб. Общая площадь квартиры может составлять от 60 до 215 квадратных метров.

Аналитики Penny Lane Realty подвели итоги летних месяцев на рынке жилой элитной недвижимости. Одним из важнейших факторов летнего сезона, повлиявших на сделки в секторе аренды и купли-продажи, стали аномальные погодные условия.

Средняя цена предложения 1 кв.м общей площади квартир на рынке вторичного жилья Новосибирска выросла всего на 0,12% и составила 49,5 тыс. руб. за кв.м. Напомним, что в 2010 году июль был первым месяцем в этом году, когда динамика средних цен на рынке квартир показала положительное значение.

В августе 2010 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы составила 163,9 тыс. руб./кв. м, что на 0,2% выше аналогичного показателя в июле. В Московской области средняя цена 1 кв. м жилья сохранилась на уровне предыдущего месяца - 72,3 тыс. руб. Всего с начала лета в Москве средняя цена возросла на 3,4%, в Московской области на 0,2%.

Количество американцев, у которых впервые появилась задолженность по ипотечным выплатам, растет. Эксперты утверждают, что это зловещий признак для экономики США.

За неделю с 23 по 29 августа средняя долларовая стоимость предложения в столице не изменилась, сохранившись на уровне $6,3 тыс. за кв. м. Рублевая стоимость квадратного метра увеличилась на 1% до уровня 194,3 тыс. рублей. В Московской области рост средних цен в долларах составил 0,3%, до уровня $2,3 тыс., рублевая стоимость увеличилась на 1,2% до уровня 72 тыс. рублей за кв. м.

Аренда квартир в Москве подрожала за один месяц больше, чем за все предыдущие месяцы, вместе взятые, и достигла докризисного уровня.